О членской книжке садовода.

Специалисты Управления Росреестра по Курской области консультируютграждан на очередной «горячей линии»

4 октября 2017 в Управлении Росреестра по Курской области состоялась очередная «горячая линия».

- Являетсяличленскаякнижкасадоводадокументом,подтверждающимправоназемельный участок в садовом товариществе?

- ПосвоейсутичленскаякнижкасадоводатолькоподтверждаетВашечленство,вкаком-либо товариществе или кооперативе. Ночленскаякнижкасадоводанеявляетсяоснованиемдляпостановкинакадастровыйучетземельного участкаиосуществления государственнойрегистрацииправасобственностиназемельныйучасток,поскольку подтверждает лишь членство гражданина в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении (товариществе, кооперативе, партнерстве).

- Достаточно ли наличия членской книжки и квитанций пооплате взносов длярегистрацииправасобственностиназемельныйучастоквсадовомтовариществепо«дачной амнистии»?

- Наличиечленскойкнижкиидокументов,подтверждающихоплатувзносов,для оформления в собственность поФедеральному закону от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» (далее – Закон о дачной амнистии) недостаточно.

Необходимо иметь документ-основание для оформления в собственность земельного участка. Это может бытьпостановление,распоряжение,решениеместныхоргановвласти,решениесудаилидругой документ. Дляполучениядокумента-основания,необходимообратитьсявадминистрациюмуниципального образования,натерриториикоторогорасположенземельныйучасток,сзаявлениемопредоставлении земельного участка в собственность бесплатно.

Но, несмотря на невысокую значимость членской книжки, не спишите от нееотказываться, в некоторых случаяхонаможетбытьединственнымдокументом,подтверждающимВашиправа,поэтому рекомендуется регулярно уплачивать членские и другие взносы, а так же обрабатывать участок.

Пункт 7 части 2 статьи 19 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачныхнекоммерческихобъединениях»устанавливаетобязанностьчленасадоводческого, огородническогоилидачногонекоммерческогообъединениявтечениетрехлетосвоитьземельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством.